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Wohnhaus/Landwirtschaftsflächen

Friedensstraße 12, 16845 Dreetz

102.870 €

Wohnhaus/Landwirtschaftsflächen in Friedensstraße 12, 16845 Dreetz
Wohnhaus/Landwirtschaftsflächen in Friedensstraße 12, 16845 Dreetz - Bild 2
Wohnhaus/Landwirtschaftsflächen in Friedensstraße 12, 16845 Dreetz - Bild 3
Wohnhaus/Landwirtschaftsflächen in Friedensstraße 12, 16845 Dreetz - Bild 4
Wohnhaus/Landwirtschaftsflächen in Friedensstraße 12, 16845 Dreetz - Bild 5
brandenburg 7 K 133-24 Friedensstraße 12, 16845 Dreetz 1
brandenburg 7 K 133-24 Friedensstraße 12, 16845 Dreetz 2
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brandenburg 7 K 133-24 Friedensstraße 12, 16845 Dreetz 7
7 Bilder
Deutschland›Brandenburg›7 K 133-24

Wohnhaus/Landwirtschaftsflächen

Friedensstraße 12, 16845 Dreetz

102.870 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Aufhebung der Gemeinschaft
Aktenzeichen:
7 K 133-24
Adresse:
Friedensstraße 12, 16845 Dreetz
Grundstücksgröße:
515 m²
Beschreibung:
Mit einem Einfamilienhaus und Nebengebäude bebautes Grundstück in 16845 Dreetz, Friedensstraße 12. Das Baujahr ist 1930. Es gibt ein Erdgeschoss und ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss. Zum Objekt gehören auch diverse Land- und Forstwirtschaftsflächen.
Verkehrswert:
102.870 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Blatt:
554
Flur:
5
Flurstück:
177/1
Gemarkung:
Dreetz

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
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Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft sollen öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
  • Eingetragen im Grundbuch von Dreetz Blatt 554 BV 8

    lfd. Nr. 1
    Gemarkung Dreetz, Flur 5
    Flurstück 177/1, Landwirtschaftsfläche, Wasserfläche, Die sieben Morgen, Größe: 4.840 m²
    Flurstück 177/2, Wasserfläche, Dosse-Rhin-Zuleiter, Größe: 60 m²

    Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
    Grünland und Fließgewässer in 16845 Dreetz, 'Die sieben Morgen' und 'Dosse-Rhin-Zuleiter'.

    Verkehrswert: 4.720,00 €

  • Eingetragen im Grundbuch von Dreetz Blatt 554 BV 9

    lfd. Nr. 2
    Gemarkung Dreetz
    Flur 1, Flurstück 219, Waldfläche, An der Bullenkuhle, Größe: 9.890 m²
    Flur 2, Flurstück 96, Waldfläche, Bauernwald, Größe: 2.990 m²

    Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
    Waldfläche in 16845 Dreetz, 'An der Bullenkuhle' und 'Bauernwald'.

    Verkehrswert: 12.900,00 €

  • Eingetragen im Grundbuch von Dreetz Blatt 554 BV 10

    lfd. Nr. 3
    Gemarkung Dreetz, Flur 6, Flurstück 45
    Landwirtschaftsfläche, Verkehrsfläche, Wasserfläche, Am Rhinluch
    Größe: 11.380 m²

    Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
    Ackerland, Fließgewässer und Weg am Rhinluch in 16845 Dreetz.

    Verkehrswert: 15.250,00 €

  • Eingetragen im Grundbuch von Dreetz Blatt 784 BV 2

    lfd. Nr. 4
    Gemarkung Dreetz, Flur 3, Flurstück 267
    Gebäude- und Freifläche, Wohnen, Friedensstraße 12
    Größe: 515 m²

    Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
    Mit einem Einfamilienhaus und Nebengebäude bebautes Grundstück in 16845 Dreetz, Friedensstraße 12.

    Verkehrswert: 70.000,00 €
Der Versteigerungsvermerk ist am 20.09.2024 in das Grundbuch eingetragen worden.

Hinweis:
Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden.
Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten.
Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.
Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Sofern Behinderungen vorliegen, die besonderer Maßnahmen bedürfen, ist dies dem Gericht rechtzeitig mitzuteilen. Ansprechpartner/in für Menschen mit Behinderungen: Frau Kuhnert, Tel. 03391 395 0. Die Ansprechperson erteilt keine Rechtsberatung.

Im Gerichtsgebäude finden Zugangskontrollen statt, die einige Zeit in Anspruch nehmen können. Um die rechtzeitige Anwesenheit im Termin zu gewährleisten, wird gebeten, mögliche Wartezeiten zu berücksichtigen. Sie müssen außerdem damit rechnen, dass aus Sicherheitsgründen für die Dauer des Aufenthalts im Gerichtsgebäude die Abgabe bestimmter Gegenstände (auch von Mobiltelefonen) angeordnet wird.

Bitte führen Sie einen gültigen amtlichen Lichtbildausweis (Personalausweis oder Führerschein der Bundesrepublik Deutschland oder eines EU-/EWR-Mitgliedsstaates und der Schweiz, internationaler Reisepass, elektronischer Aufenthaltstitel, Ankunftsnachweis für Asylsuchende) mit sich. Gegebenenfalls kann Ihnen sonst der Zutritt zum Gerichtsgebäude an einzelnen Gerichtstagen verweigert werden.

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Neuruppin
Versteigerungsort:
Gerichtsgebäude Karl-Marx-Straße 18a, 16816 Neuruppin, 325, 2. OG
Versteigerungstermin:
Donnerstag, 11. Sept. 2025, 10:00

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
273 €
Grunderwerbsteuer:
6.686,55 € (6,5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
324,46 €

(verzinster Betrag: 92.583 €)

Zuschlagsgebühr:
564,5 €
Gesamt Nebenkosten:
7.848,51 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

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Sicherheitshinweis

Hinweis:
Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Quellen & Haftungsausschluss

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